Рекламный баннер 900x60px top
ВалютаДатазнач.изм.
USD 27.07 74.10 0.3317
EUR 27.07 87.32 0.472
Архив номеров

Оценили управляющие компании

2017-04-27

Зачем придумали рейтинг?

Чиновники хотят сделать из него инструмент общественного контроля над управляющими компаниями, потому что исследование дает объективную оценку ее работы. Например, единожды нахамивший сантехник едва ли сильно испортит оценку УК, поскольку учитывается, как ведет себя компания в целом в течение всего года.

 На основании рейтинга жителям предлагают сравнивать свою компанию с лидерами всей отрасли и делать выводы, рынок ведь становится свободным. К тому же публичная оценка дисциплинирует коммунальщиков.

«Собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах могут сравнить результаты деятельности своей управляющей организации с другими и при необходимости на общем собрании принять решение о переходе в другую, работающую более эффективно управляющую организацию», – говорится в исследовании.

Как оценивали?

Выбрали несколько объективных критериев, информация по которым подтверждается документами. Первый – возбужденные управлением госжилнадзора административные дела в отношении УК, вступившие в силу по решению суда. Поскольку компании очень разные по масштабам (кто‑то управляет двумя домами, а кто‑то 30), составители рейтинга вычислили отношение числа таких дел к площади всего обслуживаемого жилого фонда.

Второй критерий – своевременная выплата назначенных судом административных штрафов.

Третий – доля неисполненных предписаний госжилнадзора в адрес управляющих компаний.

Четвертый – нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе ЖКХ.

Пятым направлением оценки стала полнота раскрытия информации в системе бюджетирования предприятий ЖКХ Белгородской области, а шестым – наличие позитива в зарегистрированных СМИ о работе УК.

Кого признали лучшими?

Всего в Белгородской области в 2016 году работали 124 управляющие компании. Оказалось, что у большинства из них с законностью все в порядке. Уровень А (высокий, 50–60 баллов) присвоили 59 УК региона. В их числе шебекинские ООО «Городская управляющая компания» и ООО «Шебекинская коммунальная компания». Высший балл (60) получили 23 организации.

Уровень В (выше среднего, 40–45 баллов) у 33 компаний, в том числе у шебекинского ООО «Жилищник». Уровень C (средний, 30–35 баллов) – у 23 УК, среди них ООО «Коммунальщик» и ООО «Шебекино-Дом».

А кто стал худшим?

 На уровень D (низкий) попали девять управляющих компаний, набравшие 25 баллов и меньше. В подвале рейтинга и  одна управляющая компания из Шебекино - ООО «Жилкомм-Сервис».

780

Оставить сообщение:

Полезные ресурсы
Рекламный баннер 300x250px rightblock
Рекламный баннер 900x60px bottom